Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louise Michel, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix Avenue Louise Michel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louise Michel se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louise Michel à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue Louise Michel est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louise Michel
Les ventes enregistrées Avenue Louise Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louise Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 115 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louise Michel
Adresses Avenue Louise Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louise Michel, classées par tranches de numéros.
