12 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 234 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 752 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Avenue Parmentier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Parmentier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Parmentier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
