18 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 194 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 18 Avenue Parmentier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Parmentier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Parmentier se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 55.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
