26 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 226 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 647 mètres
Ventes au 26 Avenue Parmentier
Les 2 ventes au 26 Avenue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 26 Avenue Parmentier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Parmentier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
