26 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Parmentier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 226 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 647 mètres
Ventes au 26 Avenue Parmentier
Les 2 ventes au 26 Avenue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 26 Avenue Parmentier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Parmentier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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