3 Avenue Paul Langevin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Paul Langevin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 751 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Langevin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Avenue Paul Langevin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Langevin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Langevin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
