23 Avenue Siméon Foucault, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Siméon Foucault, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Siméon Foucault, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 906 mètres
- - Collège Petite Lande à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Siméon Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Siméon Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Siméon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Siméon Foucault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Siméon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Siméon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Siméon Foucault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Siméon Foucault par rapport à la voie
Sur Avenue Siméon Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 Avenue Siméon Foucault se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Siméon Foucault par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Siméon Foucault se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 8.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
