Avenue Siméon Foucault, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Siméon Foucault, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Siméon Foucault dans son marché local
Prix Avenue Siméon Foucault par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Siméon Foucault se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Siméon Foucault à Rezé
Le loyer moyen estimé Avenue Siméon Foucault est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Siméon Foucault
Les ventes enregistrées Avenue Siméon Foucault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Siméon Foucault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 209 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1029 mètres
- - Collège Petite Lande à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Siméon Foucault
Adresses Avenue Siméon Foucault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Siméon Foucault, classées par tranches de numéros.
