13 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Tanguy Brégeon, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 91 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 789 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Tanguy Brégeon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Tanguy Brégeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Tanguy Brégeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Tanguy Brégeon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Tanguy Brégeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Tanguy Brégeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Tanguy Brégeon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à la voie
Sur Avenue Tanguy Brégeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 13 Avenue Tanguy Brégeon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Tanguy Brégeon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
