Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Gaulué se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Gaulué à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Claude Gaulué est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Gaulué
Les ventes enregistrées Rue Claude Gaulué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Gaulué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 278 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Gaulué
Adresses Rue Claude Gaulué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Gaulué, classées par tranches de numéros.
