9 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 126 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 590 mètres
Ventes au 9 Avenue Tanguy Brégeon
Les 2 ventes au 9 Avenue Tanguy Brégeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à la voie
Sur Avenue Tanguy Brégeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 9 Avenue Tanguy Brégeon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Tanguy Brégeon se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Tanguy Brégeon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Tanguy Brégeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Tanguy Brégeon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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