9 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Tanguy Brégeon, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 126 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 590 mètres
Ventes au 9 Avenue Tanguy Brégeon
Les 3 ventes au 9 Avenue Tanguy Brégeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Tanguy Brégeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Tanguy Brégeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Tanguy Brégeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Tanguy Brégeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à la voie
Sur Avenue Tanguy Brégeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 9 Avenue Tanguy Brégeon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Tanguy Brégeon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Tanguy Brégeon se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
