6 Boulevard Condorcet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 3 226 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Condorcet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ragon Est.
- 1866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 6 Boulevard Condorcet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Condorcet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Condorcet se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Condorcet à Rezé
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Condorcet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
