23 bis Boulevard Le Corbusier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Le Corbusier, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard Le Corbusier, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Le Corbusier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Le Corbusier dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Le Corbusier par rapport à la voie
Sur Boulevard Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 23 bis Boulevard Le Corbusier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Le Corbusier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Le Corbusier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Rezé et 9.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard Le Corbusier à Rezé
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard Le Corbusier est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
