15 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°16 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 15 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 387 mètres
- - Collège Salvador Allende à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 538 mètres
Ventes au 15 Chemin de l'Ouche Noire
Une vente a été recensée au 15 Chemin de l'Ouche Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de l'Ouche Noire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 15 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 15 Chemin de l'Ouche Noire se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de l'Ouche Noire se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
