11 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Guzoire, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Guzoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Guzoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Guzoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Guzoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Guzoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Guzoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Guzoire dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Guzoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guzoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 11 Chemin de la Guzoire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Guzoire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Guzoire se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
