3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
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À propos du 3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 591 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Guzoire
Les 0 ventes au 3 Chemin de la Guzoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guzoire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guzoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Chemin de la Guzoire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guzoire se situe 8 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Guzoire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de la Guzoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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