3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guzoire, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guzoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guzoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guzoire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guzoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Chemin de la Guzoire se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guzoire se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
