23 Chemin des Essarts, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Essarts, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Chemin des Essarts, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Essarts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Essarts dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Essarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 23 Chemin des Essarts se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Essarts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Essarts se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
