3 Cour Sarah Bernhardt, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Sarah Bernhardt, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1078 mètres
- - Collège Petite Lande à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Sarah Bernhardt, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Cour Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Cour Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Cour Sarah Bernhardt se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Sarah Bernhardt par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Sarah Bernhardt se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 3.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Sarah Bernhardt à Rezé
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Sarah Bernhardt est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
