11 Grand Rue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Grand Rue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 186 mètres
Ventes au 11 Grand Rue
Une vente a été recensée au 11 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 11 Grand Rue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 71.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
