18 Grand Rue, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 515 € à 5 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Grand Rue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°19 et de 11.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Grand Rue, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1149 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 217 mètres

Ventes au 18 Grand Rue

Une vente a été recensée au 18 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2022

291 400 €(4 553 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

18 Grand Rue, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grand Rue dans son marché local

Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 18 Grand Rue se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grand Rue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 35.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau, 44400 Rezé(4,704 €)

Rue Cloâtre, 44400 Rezé(5,325 €)

Place Talva, 44400 Rezé(4,723 €)

Rue Bessac, 44400 Rezé(5,229 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.