8 Impasse André Breton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse André Breton, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°7 et du 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Impasse André Breton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 774 mètres
- - Collège Petite Lande à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse André Breton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse André Breton dans son marché local
Prix du 8 Impasse André Breton par rapport à la voie
Sur Impasse André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 Impasse André Breton se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse André Breton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse André Breton se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
