8 Impasse André Breton, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 479 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse André Breton, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Impasse André Breton, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinier à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 774 mètres
- Collège Petite Lande à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 422 mètres

Ventes au 8 Impasse André Breton

Les 0 ventes au 8 Impasse André Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse André Breton dans son marché local

Prix du 8 Impasse André Breton par rapport à la voie

Sur Impasse André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Impasse André Breton se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse André Breton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse André Breton se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Prévert, 44400 Rezé(3,112 €)

Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.