2 Impasse des Couteaux, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 543 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Couteaux, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Impasse des Couteaux, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 332 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 678 mètres
- Collège Pont Rousseau à 557 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 917 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 656 mètres

Ventes au 2 Impasse des Couteaux

Les 0 ventes au 2 Impasse des Couteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Couteaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Couteaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Impasse des Couteaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Couteaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Couteaux se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 23.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Couteaux, 44400 Rezé(4,062 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Couteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Couteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.