2 Impasse des Gilardes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 308 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Gilardes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse des Gilardes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 869 mètres
- Collège Pont Rousseau à 682 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 387 mètres

Ventes au 2 Impasse des Gilardes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Gilardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Gilardes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gilardes par rapport à la voie

Sur Impasse des Gilardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Impasse des Gilardes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gilardes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gilardes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mazureau, 44400 Rezé(3,560 €)

Rue Douaud, 44400 Rezé(3,320 €)

Rue François Sorin, 44400 Rezé(3,381 €)

Rue Dejoie, 44400 Rezé(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gilardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gilardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.