8 Impasse des Hucasseries, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hucasseries, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et du 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse des Hucasseries, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 227 mètres
Ventes au 8 Impasse des Hucasseries
Les 2 ventes au 8 Impasse des Hucasseries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Hucasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Hucasseries, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hucasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hucasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hucasseries dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hucasseries par rapport à la voie
Sur Impasse des Hucasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Impasse des Hucasseries se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hucasseries par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hucasseries se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
