1 Impasse du Clouais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clouais, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et du 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Impasse du Clouais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 166 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clouais
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clouais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clouais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clouais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clouais par rapport à la voie
Sur Impasse du Clouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 1 Impasse du Clouais se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clouais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clouais se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
