8 Impasse du Clouais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clouais, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse du Clouais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clouais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clouais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clouais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clouais par rapport à la voie
Sur Impasse du Clouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Impasse du Clouais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clouais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clouais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
