12 Impasse Pierre Giraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pierre Giraud, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse Pierre Giraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pont Rousseau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pierre Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pierre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pierre Giraud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pierre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pierre Giraud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pierre Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Impasse Pierre Giraud se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pierre Giraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Giraud se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
