8 Impasse Yvonne Printemps, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Yvonne Printemps, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Yvonne Printemps, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1153 mètres
- - Collège Petite Lande à 960 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Yvonne Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Yvonne Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Yvonne Printemps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Yvonne Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Yvonne Printemps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Yvonne Printemps par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Impasse Yvonne Printemps se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Yvonne Printemps par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Yvonne Printemps se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Yvonne Printemps à Rezé
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Yvonne Printemps est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
