10 bis Place Charlie Chaplin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°11 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place Charlie Chaplin, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 193 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place Charlie Chaplin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 10 bis Place Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Place Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 10 bis Place Charlie Chaplin se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place Charlie Chaplin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place Charlie Chaplin se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place Charlie Chaplin à Rezé
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place Charlie Chaplin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
