Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant de Monti se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant de Monti à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant de Monti est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant de Monti
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant de Monti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant de Monti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 80 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 631 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant de Monti
Adresses Rue du Lieutenant de Monti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant de Monti, classées par tranches de numéros.
