2 Place Choëmet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 164 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Choëmet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 et de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Choëmet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1452 mètres
- Collège Salvador Allende à 1452 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1203 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 298 mètres

Ventes au 2 Place Choëmet

Les 0 ventes au 2 Place Choëmet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Choëmet dans son marché local

Prix du 2 Place Choëmet par rapport à la voie

Sur Place Choëmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 2 Place Choëmet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Choëmet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Choëmet se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 24.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Chauvelon, 44400 Rezé(4,320 €)

Rue Olive, 44400 Rezé(4,004 €)

Rue Bruneau, 44400 Rezé(4,209 €)

Rue Boju, 44400 Rezé(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Choëmet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Choëmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.