2 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Erdronnière, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 173 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Ventes au 2 Place de l'Erdronnière
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Erdronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Erdronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Erdronnière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Erdronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Erdronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Erdronnière dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Erdronnière par rapport à la voie
Sur Place de l'Erdronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Place de l'Erdronnière se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Erdronnière se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
