4 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 339 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 185 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- Collège privé Saint Paul à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 651 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres

Ventes au 4 Place de l'Erdronnière

Les 0 ventes au 4 Place de l'Erdronnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de l'Erdronnière dans son marché local

Prix du 4 Place de l'Erdronnière par rapport à la voie

Sur Place de l'Erdronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 Place de l'Erdronnière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Erdronnière se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et -6.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé(3,420 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,166 €)

Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de l'Erdronnière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de l'Erdronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.