1 Place des Filets, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Filets, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et du 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Place des Filets, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Filets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Filets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Filets dans son marché local
Prix du 1 Place des Filets par rapport à la voie
Sur Place des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 Place des Filets se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Filets par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Filets se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 64.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
