1 Place des Filets, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 245 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Filets, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°2 et de 12.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 1 Place des Filets, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portique de la Grue noire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1236 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 315 mètres

Ventes au 1 Place des Filets

Les 0 ventes au 1 Place des Filets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Filets dans son marché local

Prix du 1 Place des Filets par rapport à la voie

Sur Place des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 1 Place des Filets se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Filets par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Filets se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 26.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 44400 Rezé(4,455 €)

Rue Pascal, 44400 Rezé(3,954 €)

Rue Pierre Lhermitte, 44400 Rezé(4,342 €)

Rue Bruneau, 44400 Rezé(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Filets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Filets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.