3 Place du Puits, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 143 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Puits, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Place du Puits, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 280 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1025 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1025 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 604 mètres

Ventes au 3 Place du Puits

Les 0 ventes au 3 Place du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Puits dans son marché local

Prix du 3 Place du Puits par rapport à la voie

Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Place du Puits se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Puits par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Puits se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 28.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allaire, 44400 Rezé(4,348 €)

Rue Léon Lecosse, 44400 Rezé(4,416 €)

Rue Collet, 44400 Rezé(4,019 €)

Rue des Chevaliers, 44400 Rezé(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.