3 Place Talva, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Talva, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place Talva, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Talva
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Talva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Talva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Talva, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Talva dans son marché local
Prix du 3 Place Talva par rapport à la voie
Sur Place Talva, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 3 Place Talva se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Talva par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Talva se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 85.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
