9 Quai de la Verdure, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 720 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Quai de la Verdure, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Quai de la Verdure, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 46 parkings - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 434 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 737 mètres
- Collège privé Saint Paul à 833 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1154 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 821 mètres

Ventes au 9 Quai de la Verdure

Les 0 ventes au 9 Quai de la Verdure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai de la Verdure dans son marché local

Prix du 9 Quai de la Verdure par rapport à la voie

Sur Quai de la Verdure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 9 Quai de la Verdure se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai de la Verdure par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la Verdure se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sèvre, 44400 Rezé(3,013 €)

Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé(3,051 €)

Avenue de la Libération, 44400 Rezé(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai de la Verdure

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai de la Verdure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.