7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 572 € à 3 972 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 27.56 % à celui du n°6 et de 27.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahaudières à 218 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1037 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 470 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 531 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 478 mètres

Ventes au 7 Résidence des Marronniers

Les 2 ventes au 7 Résidence des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

385 000 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

3 septembre 2020

372 000 €(4 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence des Marronniers dans son marché local

Prix du 7 Résidence des Marronniers par rapport à la voie

Sur Résidence des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 7 Résidence des Marronniers se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence des Marronniers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence des Marronniers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Square Henri Barbusse, 44400 Rezé(2,444 €)

Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 7 Résidence des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.