7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 28.19 % à celui du n°6 et du 28.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Résidence des Marronniers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 218 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 478 mètres
Ventes au 7 Résidence des Marronniers
Les 2 ventes au 7 Résidence des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence des Marronniers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Résidence des Marronniers par rapport à la voie
Sur Résidence des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 7 Résidence des Marronniers se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence des Marronniers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence des Marronniers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
