8 Rue Abel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1816,
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À propos du 8 Rue Abel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1436 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Abel
Une vente a été recensée au 8 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 8 Rue Abel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Abel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Abel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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