8 Rue Abel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel, affiche un prix moyen de 3 647 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 8 Rue Abel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1436 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Abel
Une vente a été recensée au 8 Rue Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 Rue Abel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
