15 Rue Agaisse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Agaisse, affiche un prix moyen de 4 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Agaisse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1363 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Agaisse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Agaisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Agaisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Agaisse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Agaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Agaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Agaisse dans son marché local
Prix du 15 Rue Agaisse par rapport à la voie
Sur Rue Agaisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 15 Rue Agaisse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Agaisse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Agaisse se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Agaisse à Rezé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Agaisse est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
