Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roiné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roiné dans son marché local
Prix Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roiné se situe 50.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roiné à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Roiné est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roiné
Les ventes enregistrées Rue Roiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 142 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1234 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1863 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roiné
Adresses Rue Roiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roiné, classées par tranches de numéros.
