12 Rue Alexandra David Néel, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 851 € à 6 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandra David Néel, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et de 0.3 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue Alexandra David Néel, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Surcouf à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 833 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 156 mètres

Ventes au 12 Rue Alexandra David Néel

Les 0 ventes au 12 Rue Alexandra David Néel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alexandra David Néel dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandra David Néel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandra David Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 12 Rue Alexandra David Néel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandra David Néel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandra David Néel se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé(4,045 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(4,611 €)

Rue Ordronneau, 44400 Rezé(4,544 €)

Quai Surcouf, 44400 Rezé(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandra David Néel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandra David Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.