2 Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 940 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 2 Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus North'house à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 749 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 606 mètres

Ventes au 2 Rue Alexandre Lemerle

Les 0 ventes au 2 Rue Alexandre Lemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Lemerle dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Lemerle par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Rue Alexandre Lemerle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Lemerle se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loire, 44400 Rezé(3,741 €)

Rue Jean-François de La Pérouse, 44400 Rezé(3,896 €)

Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Lemerle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Lemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.