3 Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Lemerle, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Lemerle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Lemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Lemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Lemerle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Lemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Lemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Lemerle dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Rue Alexandre Lemerle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Lemerle se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
