4 Rue Allain, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Allain, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Allain, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 203 mètres
Ventes au 4 Rue Allain
Une vente a été recensée au 4 Rue Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Allain, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Allain dans son marché local
Prix du 4 Rue Allain par rapport à la voie
Sur Rue Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 4 Rue Allain se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Allain par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allain se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
