4 Rue Allain, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 385 € à 4 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Allain, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Allain, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1133 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 203 mètres

Ventes au 4 Rue Allain

Une vente a été recensée au 4 Rue Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

342 000 €(3 420 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Rue Allain, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Allain dans son marché local

Prix du 4 Rue Allain par rapport à la voie

Sur Rue Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 4 Rue Allain se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Allain par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allain se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 22.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau, 44400 Rezé(4,704 €)

Place Talva, 44400 Rezé(4,723 €)

Quai Marcel Boissard, 44400 Rezé(4,096 €)

Rue du Passage, 44400 Rezé(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Allain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.