1 Rue Allaire, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 146 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Allaire, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 8.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Allaire, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 304 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1054 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1155 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1132 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 634 mètres

Ventes au 1 Rue Allaire

Les 0 ventes au 1 Rue Allaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Allaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Allaire par rapport à la voie

Sur Rue Allaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 1 Rue Allaire se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Allaire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Allaire se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 33.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevaliers, 44400 Rezé(4,011 €)

Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé(4,182 €)

Place du Puits, 44400 Rezé(4,142 €)

Rue Cassard, 44400 Rezé(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Allaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Allaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.