4 Rue Allaire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Allaire, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Allaire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 320 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1076 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Allaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Allaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Allaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Allaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Allaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Allaire par rapport à la voie
Sur Rue Allaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 4 Rue Allaire se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Allaire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allaire se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 67.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
