54 Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 162 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 509 mètres
Ventes au 54 Rue Alsace Lorraine
Les 4 ventes au 54 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 54 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 54 Rue Alsace Lorraine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Alsace Lorraine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Alsace Lorraine se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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