21 bis Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue André Guinoiseau, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°21 et du 4.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 bis Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 744 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue André Guinoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue André Guinoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue André Guinoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue André Guinoiseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue André Guinoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue André Guinoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue André Guinoiseau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue André Guinoiseau par rapport à la voie
Sur Rue André Guinoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 21 bis Rue André Guinoiseau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue André Guinoiseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue André Guinoiseau se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 67.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
