23 a Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue André Guinoiseau, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24 et de 4.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 a Rue André Guinoiseau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 723 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue André Guinoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue André Guinoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue André Guinoiseau dans son marché local
Prix du 23 a Rue André Guinoiseau par rapport à la voie
Sur Rue André Guinoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 23 a Rue André Guinoiseau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue André Guinoiseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue André Guinoiseau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 60.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
