18 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Nogue, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1073 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 179 mètres
Ventes au 18 Rue Aristide Nogue
Une vente a été recensée au 18 Rue Aristide Nogue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Nogue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Nogue dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Nogue par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 18 Rue Aristide Nogue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Aristide Nogue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
